莆田市不动产登记实行“12345”服务模式

莆田商贸城网报道：http://www.anfu1111.com 作者：莆田商贸城时间：2023年03月29日

莆田安福记者昨日获悉，市不动产挂号交易中心结合“党建+不动产挂号”，充分利用互联网+、信息同享等技术手段，持续优化营商环境，深化“放管服”变革，实施“12345”服务新形式，让企业和大众惠享不动产挂号变革带来的“方针红利”。

据介绍，“1”是打造“党建+不动产挂号”品牌。推进党建和事务深度融合，量体裁衣打造“党建+不动产挂号”品牌，以亮流程、亮身份、亮责任和亮许诺的工作方式，充分发挥党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，组建不动产挂号党员先锋队，设置党员先锋岗，在引导咨询、收件受理、收费发证、上门服务等环节更好地服务大众，让党旗高高飘扬在不动产挂号第一线。

“2”是不动产挂号实施线上请求与线下处理相融合的服务形式。原不动产挂号只有线下处理这一传统形式，现在客户可自主挑选线上或线下请求，防止排队等候。在处理抵押事务时，当事人可通过在银行直联或网上端口线上请求，挑选抵押挂号有关事务进行处理，在网上提交资料推送到不动产挂号机构。中心工作人员通过电子信息资料进行受理、审阅、登簿、缮证后，通过不动产挂号信息渠道向银行等金融机构推送《不动产挂号证明》电子证照。

“3”是完成了“三个一”服务形式，即只进一扇门、只到一个窗口、只提交一次资料。当事人请求处理不动产挂号二手房转移挂号时，只需到政务挂号大厅不动产挂号窗口即可请求处理不动产挂号转移、税费交纳、水电气、修理基金过户、公积金提取等相关事务，并只需提交一套资料，无须分别提交。

“4”是四项利用“互联网+”技术服务，即“网上就事”“手机就事”“自助就事”“智能就事”。比方，不动产挂号信息集成的“一证一码、码上查”，持证人通过扫描不动产权证书上的二维码，即可检查不动产挂号信息、宗地图、房子分户图及该不动产是否存在抵押、查封等实时权力限制信息，完成了不动产挂号“码上查”。

“5”是迭代升级五个“一件事”服务形式，即“工程竣工验收及不动产初次挂号（验登合一）”“住房公积金借款一件事”“二手房转移挂号一件事”“购房一件事”“不动产挂号+公证一件事”。例如联合公证部分，推行“不动产挂号+公证”一站式服务。延伸窗口至市公证处，公证人员一次性收取公证和不动产挂号资料，通过“外网流转，内网审阅”形式，供给承继公证后的不动产挂号信息查询及挂号咨询、请求、发证等服务。

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