提高面积标准扩大保障范围 新修订的《厦门市保障性商品房管理办法》近日施行

莆田商贸城报道：http://www.anfu1111.com   作者：安福网    时间：2022年06月24日

新增房源筹建方法；进步房型面积规范；扩展保证覆盖面，放宽户籍和年纪限制……近来，由市住宅局牵头修订的《厦门市保证性商品房办理办法》(以下简称《办理办法》)正式印发施行。昨日，市住宅局召开新闻发布会，介绍修订后的《办理办法》。

  据悉，《办理办法》从保证性商品房建造办理，到监督办理；从请求、审阅，到配售、退出，对保证性商品房全流程办理、各方面作业都进行了规范。

进步建筑面积操控规范

  据莆田安福了解，本次修订新增房源筹建方法。新建保证性商品房在保存现有的划拨供地、事业单位建造分配形式基础上，新增协议出让用地、企业建造形式。即政府经过协议出让用地给市人民政府依法确定的具有房地产开发资质的企业集中新建，并由企业配售、运营办理形式。

  同时，《办理办法》优化房型面积规范。据市住宅局介绍，因城市生活水平日益进步、三胎政策施行，这次修订进步了新建或配建保证性商品房建筑面积操控规范：由一房型45平方米左右、二房型60平方米左右、三房型70平方米左右，进步到二房型70平方米左右、三房型80平方米和95平方米左右。

  值得一提的是，新修订的《办理办法》新增“人口与面积相挂钩”条款，一切契合条件的请求家庭，都可申购70平方米左右和80平方米左右的房源；二孩及以上家庭和经人社部分确定的主干人才，可申购95平方米左右的保证性商品房。

放宽本科请求年纪限制

  《办理办法》也扩展了保证规模。市住宅局有关人士表明，一方面，将契合条件的非本市户籍纳入保证规模。关于在厦安稳就业满5年，具有一般全日制本科及以上学历，或许具有国(境)外学士及以上学位，或许具有中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格)，或许具有技师职业资格的请求人，不限户籍、不限获得本市户籍的年限和家庭成员获得本市户籍的人数，均可申购本市保证性商品房。

  另一方面，放宽本科独身群体请求年纪至30周岁。如独身请求人有一般全日制本科学历或中级以上职称，年满30周岁且在厦安稳就业、满意在厦缴交社保满5年，即可申购，不限是否为本市户籍。

  延伸阅览

  保证人数超越22万人

  据悉，住宅保证作业是一项重要的民生工程、民心工程，承载着千家万户的安居梦想。近年来，我市不断扩展住宅保证覆盖面，累计配租、配售各类保证性住宅11.09万套(间)，保证人数超越22万人，在改进民生、引才留才、优化营商环境等方面，发挥了重要支撑效果。

  《厦门市保证性商品房办理办法》作为我市保证性住宅政策系统“三个办法”之一，是我市保证性商品房配售和办理的重要依据。下一步，市住宅局将尽快推出房源批次，提高服务质效，最大限度让群众同享城市开展效果。

  相关新闻

  1372户家庭7月将配售

  记者昨日从厦门市住宅保证中心得悉，依据作业安排，已选我市“三高”企业主干职工切块分配保证性商品房(2021年批次)新店保证房地铁社区二期房源的1372户家庭，请于7月4日-27日参加配售。

  6月27日-7月1日，请求家庭可持身份证、结婚证、户口本等原件到安居集团领取材料，并填写确认书，对所选保证性商品房房源的买受人、共有产权人进行确认。

  值得注意的是，本次配售房源翔安区新店保证房地铁社区二期工程为期房项目，考虑到安全问题，不安排现场看房。该项目房源清单及户型图可登录厦门市住宅保证和房屋办理局官网下载了解。

  据莆田安福了解，此次“三高”批次保证性商品房主要安排在岛外，房型有二房型和三房型，总套数为4000套，此前已连续开展不同批次房源的配售作业。

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