福州市首本土地承包经营权不动产权证书颁发

莆田商贸城报道：http://www.anfu1111.com   作者：安福网    时间：2024年07月31日

 “家里的承揽地有了新‘身份证’，以后不论是租借、转包，还是典当、融资都更有保障了，我心里也更踏实了！”7月29日上午，在闽清县不动产挂号和交易中心，刚刚领到土地承揽经营权不动产权证书的上莲乡上丰村乡民老池喜上眉梢。
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  福州市首本土地承揽经营权不动产权证书颁布。
  据悉，这是市自然资源和规划局、市农业乡村局一起推动乡村土地承揽经营权归入不动产一致挂号作业后，福州市颁布的首本土地承揽经营权不动产权证书，也是福建省首批发放的土地承揽经营权不动产权证书。该证书的颁布，标志着福州市土地承揽经营权正式归入不动产一致挂号年代，完毕了土地、房产、乡村土地承揽经营权等不动产涣散挂号的历史。

  老池全名池宜兆，承揽了村里2块地，共5.4亩，承揽年限30年。他领到的乡村土地承揽经营权不动产权证书，除了封皮标注“土地承揽经营权”外，内页清晰记录了发包方、承揽方代表及承揽方法、合同代码、承揽期限、承揽地确权总面积等要害信息，进一步清晰了对土地承揽经营权的物权保护，有利于坚持土地承揽合同联系安稳并长久不变。

  曩昔，土地承揽经营权、林权、宅基地和团体建造用地使用权分别由农业乡村、林业和自然资源部分担任挂号，由于不同部分间作业要求不一、挂号规范不一、信息共享不及时，简单形成权属交叉堆叠等问题，不方便大众处理事务。为此，国家建立和施行不动产一致挂号准则，有效保护权利人的合法权益，将各类不动产挂号功能会集整合到自然资源部分。

  目前，土地承揽经营权挂号过渡期已满，福建省不动产一致挂号体系（土地承揽经营权模块）已依照“一致挂号平台、一致数据库、一致事务流程”模式完成建造，满足县（市）区土地承揽经营权事务处理。

  “有了土地承揽经营权不动产权证，农人能够挑选以转包、租借、入股、转让、互换等方法充分利用乡村土地资源，不只有利于清晰农人的土地权益，加强对乡村土地流转商场的规范和监管，更有利于激起乡村的开展潜能，促进城乡交融开展。”市自然资源和规划局相关处室担任人告知记者，这一举措将更好安稳和完善乡村土地承揽联系，保护承揽当事人的合法权益，稳固乡村根本经营准则，同时对进一步盘活乡村资产资源，提高土地利用效率和效益有着严重现实意义。